1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.1%
渋谷区
183.4万円/㎡
前年比+12.7%
フィールi松濤
東京都渋谷区松濤二丁目
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩3分
2004年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 42.99㎡の場合
相場
8,092万円
188.2万円/㎡
2,612
6,265
9,919
13,572
AI査定結果
推定相場価格
8,092万円
188.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,265万円〜9,919万円
145.7万円/㎡〜230.7万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月25日
フィールi松濤
8,280万円（192.6万円/㎡）/ 3階 / 42.99㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は169.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 8,280万円 | 192.6万円 | 3階 | 42.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 8,600万円 | 200.0万円 | 3階 | 42.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 8,650万円 | 201.2万円 | 3階 | 42.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 5,870万円 | 136.0万円 | 2階 | 43.17㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/13 | 8,680万円 | 156.5万円 | 1階 | 55.45㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/15 | 8,680万円 | 156.5万円 | 4階 | 55.45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/27 | 12,800万円 | 143.9万円 | 1階 | 88.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 8,980万円 | 161.9万円 | 4階 | 55.45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/23 | 9,480万円 | 171.0万円 | 4階 | 55.45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 9,650万円 | 174.0万円 | 4階 | 55.45㎡ | 1LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は160.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | フィールi松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅3分 | 8,280万円 | 192.6万円 | 42.99㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/17 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 7,480万円 | 145.8万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/21 | ホームズ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 6,180万円 | 148.5万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/24 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 9,499万円 | 187.5万円 | 50.65㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/25 | デュオ・スカーラ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 7,199万円 | 160.9万円 | 44.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/15 | PARKLANE渋谷本町 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 7,699万円 | 150.8万円 | 51.07㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | パークレーン渋谷本町 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 7,699万円 | 150.8万円 | 51.07㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/06 | ガーラ・シティ渋谷幡ケ谷 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 7,380万円 | 164.3万円 | 44.92㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/23 | ナビウスオペラ通り 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 8,980万円 | 172.7万円 | 52㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、渋谷区では12.7%上昇しています。
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